住宅ローン

日銀の追加利上げを受け、2026年10月から変動金利の基準金利が上昇見込み。返済額が急には増えない「5年ルール・125%ルール」の仕組みと、未払利息のリスク、今から取れる3つの対策を解説します。

2026年8月、大手5行が住宅ローンの固定金利を一斉引き上げ。三井住友信託銀行は4.105%と13か月連続で過去最高を更新しました。10年固定を選んでいる人が今すぐ確認すべきこと、固定期間終了時の3つの選択肢、借り換え判断の正しい比較方法を解説します。

2026年6月、日銀が政策金利を31年ぶりに1%へ。変動金利1%超え時代の住宅ローンの選び方・借入額の考え方を、これから借りる人・返済中の人の両面から解説します。

政策金利1%時代に急増する住宅ローンの見直し。借り換え・繰上返済・固定への切り替えの3手段を、判断の目安とチェックリスト付きで家族持ちパパ向けに解説します。

住宅ローンの団信（団体信用生命保険）の仕組みと選び方を解説。一般団信とがん団信などの違い、保障の手厚さと金利の関係、生命保険との兼ね合いまでFAQ付きで紹介します。

住宅ローンの借り換えで総返済額を数百万円減らすコツを解説。借り換えの目安「1・1・10」ルール、諸費用、おすすめの一括比較サービス・ネット銀行、借り換えの流れまで紹介。

2024年に改正された住宅ローン控除のポイントを徹底解説。共働きペアローンで控除を2倍にする方法・省エネ基準・申請手順まで、30〜40代パパ向けにわかりやすくまとめました。